房屋产权证办理流程(房屋产权证办理流程图) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、办房产证需要哪些步骤?
- 2、房屋产权证的办理程序
- 3、房产证办理的流程有什么
- 4、房产证办理流程是怎么样的
办房产证需要哪些步骤?
房产权属登记的程序,即指办理房产登记应经过的步骤。根据《城市房屋权属登记管理办法》等有关规定,大体包括申请登记、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等程序。
《城市房地产开发经营管理条例》也规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此实践中也存在着由于各种因素考量业主自己去申领房屋产权证,业主办理的流程主要为:
当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》等申请材料文书。申请表等材料填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询。
房屋产权证的办理程序
1、买实行为要合法,这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说,交易应签订由市房地局统一印制的标准契约,买房要认准所购住房(项目)有无市房屋土地管理局出发的《商品房销售许可证》;
对于有些商品房和二手房,居民一定要购实产权清晰,无争议房压,否则会在办证时遇到很多麻烦。
2、进行房屋交易之后,买卖双方要在自交易之日起三个月内到市房地产交易部门办理过户手续。
3、在办理过户手续的过程中,买卖双方必须亲自到场。如不能亲自到场,代为办理的人要出具当事人有效的委托书,如果不能出具有效的委托书,任何代办人员都会遭到交易部门的拒绝,即受它当事人的亲属也不能例外。
卖买双方要委托他人代办过户手续,应到房地产交易部门填写统一印制的委托书;也可以大理公证委托。
4、办理完了过户手续,购房人还要到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房屋产权证。买卖技幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的要变更登记。
房产证办理的流程有什么
房屋产权办理流程是:申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;申请人到不动产登记窗口领取房屋产权证书。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其 *** 人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房产证办理流程是怎么样的
房屋产权证办理一般有以下的4个流程:1、申请人需要带着身份证明的材料、登记申请书等材料,到当地的不动产登记机构递交办理房产证的申请;2、受理申请,审查材料;3、必要时对申请登记的不动产进行实地查看;4、受理登记申请那天起的30个工作日内办结手续,发放房屋权属证书。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房屋产权证办理流程(责任编辑:朱茵)
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- saph440(saph440强度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税在哪里申报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取(高考录取通知书寄到哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 泉佳美硅藻泥(泉佳美硅藻泥电视墙) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 飘窗可以睡人吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片图片(夫妻肺片图片带字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服务商排行榜(服务品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梅岭风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 密封线(密封线内不要答题) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧锋刃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6寸大屏手机(热门6寸大屏手机大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4月24日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都区天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新电影上映 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双流棠湖中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 律师执业资格证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(全国旅游城市排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都订票 *** (成都火车票 *** 订票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 内衣品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- abc灭火器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证到期了怎么办理新身份证(异地身份证到期了怎么办理新身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大芯板(大芯板品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顶级餐厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆10号线地铁线路图(重庆10号线地铁线路图二期多久开通) - 鸿海伟业生活资讯网
- 血族第五季 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么辨认黄花梨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 温泉民宿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2020北京车展(2020北京车展车模) - 鸿海伟业生活资讯网
- 序贯是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 椅排行榜( *** 椅什么牌子好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钒电池概念股(钒电池概念股最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧锋刃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 不锈钢餐桌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 漏电保护器的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 家具异味(醋能去除家具异味) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土比重(混凝土比重一立方多少重) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纪梵希化妆品 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证到期了怎么办理新身份证(异地身份证到期了怎么办理新身份证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都区天气预报(新都区天气预报40天天气预报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 山东旅游必去十大景点(山东旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 飞机时速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都7号线(成都7号线停运了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限行范围(成都限行范围最新规定) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱质量排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 碳纤维地暖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁夏高考状元 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器的镁棒(热水器的镁棒多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 彭州公众信息网(彭州公众信息网官网 *** 领导分工) - 鸿海伟业生活资讯网
- 环保家装(海安大自然环保家装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都7号线(成都7号线停运了吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 扫黑除恶举报平台 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蹲便器安装(蹲便器安装详图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1立方天然气烧几个小时 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙骨是什么骨头(超市卖的龙骨是什么骨头) - 鸿海伟业生活资讯网
- yjv是什么电缆(zcyjv是什么电缆) - 鸿海伟业生活资讯网
- dc01是什么材质(dc01是什么材质都有多厚的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产女包品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 射灯规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 瓦屋 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看的修仙小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器功率(燃气热水器功率是啥意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海之一高楼(上海之一高楼300层) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁33号线(成都地铁33号线最新线路图及规划) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间下水道堵塞(卫生间下水道堵塞会导致楼下漏水吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线线路图(武汉地铁4号线线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 开放式厨房油烟怎么解决 - 鸿海伟业生活资讯网
- 泉佳美硅藻泥 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾游攻略网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都常住人口(深圳常住人口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九江是哪个省的城市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能马桶优缺点(智能马桶优缺点怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 4月24日 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无法复制中国的模式 印度选了这样一条路—— views+
- 南非执政党非国大赢得大选 views+
- 科技成果“闪亮”丝博会 views+
- 美国竟想用这招离间中俄?!连盟友们都看不下去了—— views+
- 被中国“碾压”,日本正着急在这一领域找活路—— views+
- 伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重…… views+
- 瑞典检方重启对阿桑奇强奸罪指控初步调查 views+
- 日报:北极开发空间增大 大国博弈新舞台浮出水面 views+
- 委内瑞拉重开与巴西边界 其他边界仍暂时关闭 views+
- 北极开发成大国博弈新舞台 views+
- 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 views+
- 境外媒体:中国自信反击美国贸易霸凌 views+
- 富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭 views+
- 前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地 views+
- 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说 views+
- 国际观察:"12万美军打伊朗"虚惊一场,美伊离战争还有多远? views+
- 日媒:日本幼儿园10月将开始免费 预计300万人受益 views+
- 军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 views+
- 参考读书|身为最富有家庭女主人是何种体验 views+
- 反转?!忽然之间,美国盟友都在对华“示好” views+
- 凭借出书成为亿万富翁 这位美国小说家成功的秘诀是—— views+
- 俄媒:西方制裁使中俄合作更加密切 中国对俄投资增加 views+
- 伊朗总统指美发动“全面战争” views+
- 中哈首部合拍片《音乐家》让冼星海两位“女儿”相逢 views+
- 逼近伊朗!美军核航母通过苏伊士运河 views+
- 中国成欧亚文明互通推动者 views+
- 英媒:美高校招生丑闻将被拍成电视剧 计划每集一小时 views+
- 美军高官称已发现坠海F-35残骸 views+
- 英语词典增收“素词” 英媒:体现素食者队伍壮大 views+
- 参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子 views+
- 上顶级大学到底有多大用处?英媒:这些家长怕是白忙活了 views+
- 第三次败诉 孟山都因除草剂致癌再赔20亿美元 views+
- 参考日历 | 在成为法定假日的12年里,清明节发生了这些 views+
- 参考日历|在这个高精尖领域,中国已成为领军者 views+
- 第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕 views+
- 蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系 views+
- 以色列在抵制声中举办“欧洲歌会” views+
- 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算 views+
- 世界老年人口首度超过幼童 全球年龄结构发生颠覆性变化 views+
- 曝阿扎尔将转会皇马取代贝尔 英媒分析对比两球星 views+
- 亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美 views+
- 俄罗斯体育界爆严重内讧 反兴奋剂局要田联“大换血” views+
- 预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 views+
- 脱胎换骨!新军博威武炫酷高大上 views+
- 160年前就在防“剧透”?互联网时代之前的人们这么干— views+
- 印度人擅长数学?恐怕不能一概而论 views+
- 《权游》要出“续集”?美媒:HBO正在加速打造 views+
- 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病 views+
- 阿联酋外交部说4艘商船在其领海遭“蓄意破坏” views+
- 美国要对伊朗“一剑封喉”? views+